Вилла в современном стиле

адрес

Ялта, пгт Виноградное

цена

200 млн ₽

площадь

905,4 кв.м.

Об объекте

Просторная вилла с ремонтом расположена в приватном коттеджном посёлке Магоби — одном из самых закрытых и статусных мест в Ялте. Посёлок окружён озером, многовековым сосновым лесом и заповедной территорией, создавая атмосферу тишины, уединения и чистого горного воздуха.

На участке площадью 30 соток расположен основной дом, два гостевых дома и отдельный чайный домик. Вилла полностью готова для проживания и идеально подойдёт тем, кто ценит высокий уровень жизни, комфорт и безопасность.

Посёлок находится под круглосуточной охраной, действует пропускная система с двумя КПП. До моря — 10–15 минут, до торгового центра — 5–7 минут по живописной лесной дороге.

Характеристики виллы

Общая площадь — 431,4 кв.м. + 474 кв.м.
Участок — 30 соток
Этажность — 3 этажа

В доме и на участке:

Просторная гостиная
Отдельная кухня
Комната для персонала с отдельным входом
Круглогодичный подогреваемый бассейн
Сауна
Баня на дровах с купелью
Зона барбекю
Несколько террас
Паркинг и гостевая парковка
2 гостевых дома
Чайный домик
Собственный лес и парк

Коммуникации:

Газ, электричество, вода и канализация — все городские. Установлен газовый котёл.

Оснащение и особенности

Вилла полностью готова к проживанию, выполнен качественный ремонт
Круглогодичный подогреваемый бассейн
Сауна и баня на дровах с купелью
Просторная зона барбекю
Эксплуатируемая кровля с террасой
Панорамные виды на горы, лес и частично на море
Несколько террас для отдыха
2 гостевых дома и отдельный чайный домик
Паркинг и гостевая парковка
Собственный парк и лес на участке

Инженерные решения

Дом полностью подключён ко всем городским коммуникациям: газу, электричеству, воде и канализации. Установлен газовый котёл, что обеспечивает стабильное и экономичное отопление. Посёлок — единственный в этой части города, где инженерные системы реализованы централизованно и основательно, что гарантирует надёжность и комфорт эксплуатации.